Vous êtes maître d'ouvrage. L'amiante n'est pas votre métier, c'est le nôtre.
DEPOLLIA vous assiste sur le volet amiante et plomb de vos opérations, du premier diagnostic jusqu'à la réception des travaux. Sept ans de terrain en désamiantage, au service de vos intérêts et pas de ceux des entreprises.
LES ENJEUX
Le risque amiante ne coûte jamais cher au bon moment
Un dossier amiante mal cadré ne se voit pas au démarrage. Il se voit trois mois plus tard, quand le chantier est à l'arrêt, que l'entreprise réclame un avenant et que personne ne sait qui doit payer.
Ce que nous voyons le plus souvent
Un diagnostic incomplet qui passe inaperçu. Le repérage a été commandé pour une vente, pas pour des travaux. Il ne couvre ni les matériaux masqués, ni les zones non accessibles. La découverte se fait en cours de chantier.
Un budget bâti sur une hypothèse. Sans quantitatif fiable ni analyse des processus, l'estimation initiale n'a aucune base. L'écart avec les offres réelles se compte en dizaines de milliers d'euros.
Un CCTP recopié. Les entreprises chiffrent des choses différentes, les offres deviennent incomparables, et l'analyse tourne au jugement au feeling.
Une découverte fortuite mal gérée. Arrêt immédiat, obligations de l'employeur, information du personnel : la réaction des premières 48 heures détermine le surcoût final.
Des délais sous-estimés. Plan de retrait, délai de prévenance, mesures d'empoussièrement, analyses libératoires : la chaîne réglementaire ne se compresse pas.
NOTRE ACCOMPAGNEMENT
Quatre temps, du diagnostic à la réception
1. Diagnostic et cadrage
Lecture critique de vos repérages existants (RAAT, RAT, DTA, DAPP, repérage plomb)
Identification des manques et des zones non investiguées
Rédaction du cahier des charges du repérage complémentaire si nécessaire
Qualification des matériaux, des processus et des sous-sections applicables
Programme et budget
Quantitatifs par matériau et par zone
Estimation argumentée, fondée sur les prix réels du marché PACA
Scénarios comparés : retrait, encapsulage, phasage, maintien en place
Calendrier intégrant les délais réglementaires incompressibles
Consultation des entreprises
Rédaction du DCE complet : CCTP, règlement de consultation, DPGF, planning
Sélection des entreprises selon leur certification réelle et leur capacité
Analyse comparative des offres, technique et financière
Rapport d'analyse et recommandation motivée
Suivi et réception
Vérification du plan de retrait ou du mode opératoire avant démarrage
Visites de chantier, comptes rendus, points d'arrêt
Contrôle des mesures d'empoussièrement et des analyses libératoires
Vérification de la traçabilité des déchets jusqu'au BSDA
Assistance à la réception et levée des réserves
L'EXPERTISE DEPOLLIA
Qui intervient sur votre dossier
Cédric Jung, fondateur. BTS Études et Économie de la Construction, formé encadrant technique SS3. Plus de sept ans d'expérience dans le désamiantage et le plomb en PACA.
Ce que ça change pour vous
Nous avons rédigé des plans de retrait avant d'en vérifier
Nous avons chiffré des chantiers avant d'analyser des offres
Nous savons reconnaître un prix cohérent d'un prix qui appelle des avenants, et un planning tenable d'un planning intenable.
Références récentes
Résidence de 92 logements, Gennevilliers (92) — Avant-projet de démolition, 4 entrées, 750 k€ de travaux. Consolidation des repérages, tableau des matériaux et processus, synthèse et planning
Groupe scolaire, Port-de-Bouc (13) — Concours restreint de maîtrise d'œuvre, 120 k€ de travaux amiante. Spécialiste désamiantage au sein du groupement
Copropriété sinistrée, Saint-Maime (04) — Retrait après incendie, 200 m², 40 k€ de travaux. Analyse des repérages, dossier de consultation, convention de délégation de paiement avec l'assureur, suivi jusqu'à réception
Pour qui nous intervenons
Nous travaillons pour des maîtres d'ouvrage publics et privés : bailleurs sociaux, collectivités, syndics de copropriété, promoteurs et industriels. Nous intervenons également auprès des assureurs et des experts sinistres sur les dossiers après incendie ou dégât des eaux.
